حقوق ساخت و ساز شهري با ضرورت اصول سياستگذاري هاي صحيح و منصفانه دولت در قراردادهاي پيمانكاري

Urban construction law with the necessity of correct an‎d fair government policy principles in contracting contracts

كارشناسي ارشد

خصوصي

دانشگاه پيام نور مركز تهران جنوب

1401-1402

1404/02/30

بسيارخوب

92ص

كرمي، سعيد

87-90ص

urban construction, policy, contracting contract, administrative contract, employer.

تهران جنوب

قراردادهاي پيمانكاري به عنوان نوعي از قراردادهاي اداري شناخته مي‌شوند كه معمولاً توسط مؤسّسات و سازمان‌هاي عمومي و دولتي به عنوان كارفرما، كه نمايانگر منافع عمومي هستند، با اشخاص حقيقييا حقوقي منعقد مي‌گردند.اين قراردادها در چارچوب قوانين و مقرّرات مالي و محاسباتي و هم چنين شرايط عمومي پيمان تنظيم مي‌شوند. يكي از انواع مهمّ اين قراردادها، قراردادهاي پيمانكاري در حوزه ساخت‌وسازهاي شهري است كه تأثيرات قابل توجّهي دارند و نيازمند توجّه ويژه و سياست گذاري بر اساس مؤلّفه‌هاي شهري هستند. در اين پژوهش، با استفاده از روش تحليلي-توصيفي و به صورت كتابخانه‌اي، به بررسي آثار و سياستگذاري‌هاي مرتبط با قراردادهاي پيمانكاري در زمينه ساخت‌وسازهاي شهري در نظام حقوقي ايران خواهيم پرداخت. اين اهميّت ناشي از آن است كه در اين نوع قراردادها، تعهّدات بيشتريبر دوش طرف غير دولتي تحميل مي‌شود. بنابراين، در قراردادهاي ساخت‌وساز كه نمونه‌اي از قراردادهاي پيمانكاري شهري محسوب مي‌شوند، لازم است درباره سياستگذاري‌ها و مفادّي نظير تضمين و جبران خسارت، مسئوليّت طرفين در پروژه‌هاي شهري، تعديل قرارداد ساخت‌وساز و نسبي بودن اثرات آن دقّت كافي صورت گيرد. توافقات بايد با توجّه به اين مؤلّفه‌ها انجام شود؛ در غير اين صورت، آثار قرارداد پيمانكاري ناقص خواهد بود.اين مسائل نشان‌دهنده نياز به بهبود مديريّت و نظارت بر فرآيندهاي ساخت و ساز براي ارتقاء كيفيّت و ايمني پروژه‌ها است.

1404/09/26

79438