نحوه محاسبه خسارات املاك در رويه قضايي

Compensation, real estate agents, calculation method an‎d amount, legal rights of real estate agents, legal procedure.

تهران جنوب

از آنجا كه خسارت به افراد، اموال، املاك و محاسبه آن در رويه قضايي در جايگاه حقوقي و كيفري بر اساس قاعده احترام مالكيت، اموال و املاك اشخاص محترم است، تعرض غير قانوني به آن منع شده است وموجب ضمان ميباشد. در اسلام افراد نسبت به مال و دارايي خود مالكيت دارند اما نبايد از حقوق خاصه مردم و حقوق عامه مردم غافل ماند بر اساساصول 22و 40 قانون اساسي هم، آزاديهاي اشخاص تا جايي محترم مي‌باشد كه منافع عموم اقتضا دارد با توجه به اينكه هدف از اين پژوهشنحوه محاسبه خسارات املاك در رويه قضايي بود وروش پژوهش نيز توصيفي - تحليلي است و بر پايه مطالعه‌هاي كتابخانه و يافته‌هاي تحقيق بيانگر آن است كه در بعد شخصي براي اشخاص و در ابعاد اجتماعي دستگاه‌هاي اجرايي نحوه جبران خسارت رويه‌هاي متفاوتي را اعمال مي‌نمايد دادخواست مطالبه خسارت وارده بر ملك دعواي مالي محسوب مي‌شود اما نكته مهم آن است كه حقوق مادي و غير مادي مشاورين املاك عموما در نظر كارشناسان دادگستري، كارشناسان دستگاه هاي مختلف اداري و نهادي و قضات محترم مورد توجه قرار نمي گيرد و عمدتا با بطلان معاملات حق السعي و دستمزد اين قشر از جامعه مورد تعر قرار مي گيرد ايا اين دغدغه براي پژوهشگر اين پايان نامه پديد آمده و مورد سوال قرار گرفته كه " نحوه محاسبه خسارات املاك در رويه قضايي" چگونه بايد تامين گردد كه نتايج و يافته‌هاي اين پژوهش نشان داد قوانين موضوعي در حوزه حقوق مشاورين املاك بسيار نازل و عمدتا غير قابل در حوزه احقاق حقوق مشاورين املاك بود و در نهايت با پيشنهادهايي شامل به روزرساني قوانين موجود، استفاده از ظرفيتهاي منابع انساني متخصص در وضع قوانين مربوطه به مشاورين املاك و در نهايت آموزش در رسانه و ساير ظرفيتهاي اطلاع رساني مي‌توان بسياري از مشكلات در اين حوزه را برطرف نمايد.

1404

79261