تحليل بازتاب هاي فضايي سياست هاي مسكن شهري در توسعه شهرهاي استان كهگيلويه و بوير احمد با تاكيد بر طرح مسكن مهر

Analysis of spatial reflections of urban housing policies in the Urban Development in Kohgiluyeh an‎d Boyer Ahmad province with emphasis on Mehr housing project

دكتري تخصصي

جغرافيا و برنامه ريزي شهري

مركز تحصيلات تكميلي دانشگاه پيام نور

1401

1401/06/27

دكتر سيدمهدي موسي كاظمي

دكتر رضا مختاري ملك آبادي

Housing Policies, Urban Development, Mehr Housing, Kohgiluyeh an‎d Boyer Ahmad

مسكن در طول تاريخ بشر يكي از نيازهاي اساسي و دغدغه هاي مهم انسان بوده است كه همواره براي تامين كميت و كيفيت آن از راه هاي گوناگون در تلاش بوده است. حكومت ها و دولتمردان نيز به اشكال مختلف در صدد تامين و تهيه مسكن براي اقشار مردم بوده و در اين راه در هر يك از جوامع شكلي از سياست ها و برنامه مد نظر بوده است. با اين اوصاف امروزه كمتر جامعه اي پيدا مي شود كه توانسته باشد به طور كامل بر مسائل كمي و كيفي مسكن فائق آمده باشد. براي تامين مسكن در ايران در برنامه هاي توسعه قبل و بعد از انقلاب، طرح‌هاي متفاوتي اتخاذ شده است كه هر كدام داراي بازتاب‌هاي فضايي در توسعه شهرها بوده‌اند و علي‌رغم موفقيت‌هايي كه هر كدام از اين طرح ها در تامين مسكن در كشور داشته‌اند، مسكن شهري هنوز به عنوان يك چالش در كشور باقي است. استان كهگيلويه و بوير احمد نيز از اين قاعده مستثني نبوده و طرح‌هاي تامين مسكن در آن بازتاب هاي فضايي در شهرها بر جا گذاشته است. در اين پژوهش با استفاده از روش توصيفي- تحليلي تاثير طرح هاي مختلفي كه در عرصه مسكن پس از انقلاب اسلامي پيگيري شد شامل؛ سياست پاك، بلندمرتبه سازي، مسكن تعاوني، آماده سازي زمين، اجاره به شرط تمليك، احداث شهرهاي جديد، مسكن مهر و مسكن اجتماعي بر توسعه شهري استان كهگيلويه و بويراحمد مورد ارزيابي و تحليل قرارگرفته است. اين پژوهش با استفاده از تكنيك تحليل واريانس يك طرفه(ANOVA) به سه سوال از جمله عمده¬ترين بازتاب¬ فضايي سياست ها و برنامه هاي مسكن شهري (با تاكيد برطرح مسكن مهر) در توسعه شهرهاي استان كهگيلويه و بويراحمد چه بوده است؟ كدام سياست و برنامه بيشترين بازتاب فضايي را بر توسعه شهري استان كهگيلويه و بويراحمد داشته است؟ و كدام سياست ها بازتاب هاي فضايي يكساني با مسكن مهر داشته اند؟ پاسخ داده است. نتايج حاصل از پژوهش و بازخورد هاي اجتماعي طرح هاي اخير بيانگر نامناسب بودن طرح هاي مذكور است كه هر كدام داراي نواقصي در بخش هاي مختلف است و نتوانسته اند جوابگوي رفع نيازهاي مسكن جامعه باشند. مسكن مهر شهرهاي ياسوج، گچساران و دهدشت باعث افزايش توسعه فيزيكي شهرها شده و در مجموع حدود 30 هكتار به مساحت شهرهاي مذكور افزوده اند. يافته هاي حاصل از تحقيق نشان مي دهد كه مسكن مهر بيشترين اثرگذاري و بازتاب فضايي را در پهنه شهرهاي استان داشته است و فراگيرترين سياست مسكن در استان كهگيلويه و بويراحمد قلمداد مي‌شود. همچنين هيكدام از سياست ها و برنامه هاي مسكن، بازتاب يكساني با مسكن مهر نداشته اند.

1404/07/20

ابراهيمي

78926