H 89 1402

The impact of housing pre-emption documents on the amount of investment in construction activities in urban areas of Iran (selected provinces of the country)

كارشناسي ارشد

علوم اقتصادي گرايش اقتصاد اسلامي

داﻧﺸﮕﺎه پيام نور مركز تبريز

1399

تيرماه 1402

107 ص

مرادي،‌مهدي

حسين زاده،‌هدايت

بخش مسكن از چندين جهات در اقتصاد حائز اهميت است. اول موضوع رفاه نسبي خانوارهاست. اصولا در كشوري كه نسبت تعداد خانواده ها با مالكيت مسكن به كل تعداد خانوارها بيشتر باشد، نشان دهنده رفاه بيشتر جامعه است. دوم تاثير ساخت و ساز مسكن و ساختمان بر صنايع ديگر است. با رونق بخش مسكن، صنايع توليد مصالح ساختماني اعم از سيمان، گچ، شن و ماسه، آهن و فولاد، رنگ، پروفيل، كاشي، سراميك، لوله، سيم، و .... همچنين صنايع توليد لوازم خانگي مانند يخچال، تلويزيون، موكت و فرش، لوازم آشپزخانه، مبلمان، روشنايي و ... رونق مي‌گيرند. سوم تاثير سرمايه‌گذاري در بخش مسكن بر نرخ اشتغال مي‌باشد. با توجه به اهميت فوق العاده مسكن در رشد اقتصادي اين تحقيق تلاش نموده تا تاثير حمايت‌هاي مالي از مسكن را بر فعاليت هاي ساختماني مناطق شهري سنجش نمايد. در اين مسير از متغيرهاي توضيحي اوراق حق تقدم مسكن، توليد ناخالص داخلي، نرخ بهره و قيمت مسكن و روش تحليلي گشتاورهاي تعميم يافته (GMM) استفاده شده است. نتايج پژوهش نشان مي‌دهد كه تاثير اوراق حق تقدم مسكن استفاده شده، توليد ناخالص داخلي و قيمت مسكن بر فعاليت‌هاي ساختماني مناطق شهري استان‌هاي كشور مثبت و تاثير نرخ بهره منفي بوده است. كليد واژه‌ها: اوراق حق تقدم مسكن، قيمت مسكن، نرخ بهره، فعاليت‌هاي ساختماني، گشتاورهاي تعميم يافته

76012