4369پ

Presenting a model for recreating the historical context with a tourism development approach Gorgan city

دكتري تخصصي PH.D

جغرافيا و برنامه ريزي شهري

دانشگاه پيام نور مركز تحصيلات تكميلي تهران

1400

1400/07/03

خيلي خوب

252ص.

مختاري ملك آبادي ، رضا

برزگر ، صادق - شكري فيروزجاه ، پري

210-220

city, reconstruction, historical context, tourism, Gorgan

امروزه موضوع بافت فرسوده و ناكارآمد شهري از مباحث اساسي شهرسازي به شمار مي‌آيد. اين مسئله وقتي در بافت تاريخي و فرهنگي بروز پيدا كند ابعاد جدي‌تري به خود مي‌گيرد؛ چرا كه با روند فرسودگي اين بافت‌ها، هويت تاريخي و فرهنگي يك شهر به خطر مي‌افتد. بافت تاريخي به عنوان ميراث شهرها و مطرح شدن حفاظت اين ارزش‌ها، گردشگري شهري در قالب‌هاي گردشگري ميراثي و فرهنگي نمود پيدا كرده است. شهر گرگان داراي 150 هكتار بافت تاريخي است كه فرصت هاي مطلوبي براي جذب گردشگر و سودآوري اقتصادي فراروي مديريت شهري قرار داده است. ولي با اين حال شهر گرگان همانند تمام شهرهاي ايران از وجود بافت فرسوده و ناكارآمد رنج مي برد. مشكلات مالي – اقتصادي ساكنين، به موقع پرداخت نشدن تسهيلات از سوي دولت و به تأخير افتادن روند بهسازي باعث شد كه بخش خصوصي نيز به دليل وجود پتانسيل هاي زياد اين بافت و همچنين معافيت ها و تسهيلات اعطايي از دولت در پروژه هاي بهسازي وارد عمل شود. هدف از اين پژوهش ارائه الگوي مطلوب جهت بازآفريني بافت تاريخي شهر گرگان بر اساس روند توسعه گردشگري مي باشد. از اين رو روش تحقيق در اين پژوهش توصيفي – تحليلي بوده و براي جمع آوري اطلاعات علاوه بر اسناد و مطالعات كتابخانه اي، از ابزار پرسشنامه (پرسشنامه شهروندان و كارشناسان) استفاده شده است كه در بين نمونه اي به تعداد 376 نفر (شهروندان)، و 50 نفر (كارشناسان) توزيع شده است. در پرسشنامه شهروندان، ابتدا ويژگيهاي توصيفي پرسش شوندگان مورد پرسش قرار گرفت و پس از آن شاخص هاي بازآفريني مورد شناخت و بررسي قرار گرفتند. به سبب تجزيه و تحليل داده ها، وضعيت فعلي بافت تاريخي در نرم افزار SPSS سنجيده شده و مورد بررسي قرار گرفت. پس از آن بر اساس مطالعات ميداني و اطلاعات جمع آوري شده، با استفاده ازروش دلفي نقاط قوت، ضعف، فرصت ها و تهديدهاي پيش روي بازآفريني بافت تاريخي شهر گرگان با رويكرد گردشگري تدوين گشته و با استفاده از تكنيك SWOT مورد تحليل قرار گرفت. سپس راهبردهاي چهارگانه براي بافت تاريخي ارائه شده و پيشنهادات و سياست ها و اقدامات ارائه شدند. از طرفي با روش تحليل شبكه اي (ANP) و با استفاده از تلفيق با سوآت تحليل صورت گرفته است. يافته هاي تحقيق حاصل از تكنيك سوآت نشان داد كه در ماتريس داخلي با مجموع نمره 2.411 بيانگر ميزان ضعف و در ماتريس خارجي با مجموع نمره 3.044 بيانگر ميزان فرصت مي باشد؛ نتايج نشان داده است كه نقاط ضعف و فرصت هاي مرتبط با مقوله بازآفريني با رويكرد توسعه گردشگري در محلات واقع در بافت تاريخي شهر گرگان بر نقاط قوت و تهديدها، غالب بوده، لذا راهبردهاي چهارگانه در اين رابطه ارائه گرديده اند. ذكر اين نكته ضروري است كه راهبردهاي WO در اولويت قرار دارند، لذا تمركز فعاليت ها بر اجراي راهبردهاي WO قرار گرفته است تا نتيجه مطلوب حاصل گردد. در تحليل با استفاده از روش تحليل شبكه اي مشخص شده است كه وزن عوامل دروني نقاط قوت، در بين زيرمعيارهاي نقاط قوت شاخص قيمت پايين زمين و مستغلات براي توسعه عناصر گردشگري (S7 با 0.170)، داراي اولويت بوده و در وزن عوامل دروني نقاط ضعف، بيشترين امتياز به شاخص نبود تأسيسات زيربنايي مناسب و كارآمد مي باشد. در وزن عوامل بيروني نقاط فرصت، بيشترين امتياز به شاخص وجود بافت فرسوده و فرصت استفاده از اراضي باير و قابل بازيافت در بافت تاريخي (O9 با 0.234)، بوده است و در نهايت وزن عوامل بيروني نقاط تهديد، بيشترين امتياز به شاخص امكان ترافيك بيشتر و به دنبال آن افزايش آلودگي زيست محيطي( T11 با 0.135 )، اختصاص يافته است.

1402/09/11

74151