پ.م.ع.2903

Identifying and prioritizing factors causing differences in construction projects based on hierarchical analysis

كارشناسي ارشد

مهندسي عمران - مديريت ساخت

پبام نور كرج

1402

1402/02/23

عالي

91ص.

منير عباسي، آرمين

-

89-90

Causes of disputes , , construction disputes , construction projects , prioritization of factors

پ استاد راهنما مركز كرج

يكي از مشكلاتي كه دست اندركاران پروژه هاي ساختماني با آن روبرو هستند اختلافاتي است كه بين آنها در مراحل مختلف پروژه ايجاد مي شود و باعث مي شود كه پروژه در چارچوب زمان و هزينه تعيين شده پيش نرود. اولين گام در پيشگيري از بروز اختلاف شناخت اختلاف است تا از اين طريق بتوان به انجام هرچه بهتر پروژه هاي ساختماني در چارچوب زمان و هزينه و كيفيت مورد نظر كمك كرد. بنابراين هدف از انجام اين تحقيق شناسايي و سپس اولويت بندي عوامل ايجاد اختلاف در پروژه هاي ساختماني است. براي رسيدن به اين هدف ابتدا مطلعات كتابخانه اي آغاز شد و عواملي كه ميتوانستند موجب بروز اختلاف شوند شناسايي شدند. سپس جهت جمع آوري ساير داده هاي پژوهش از دو نوع پرسشنامه استفاده شد كه عبارتند از: پرسشنامه ليكرت و پرسشنامه مقايسات دوزوجي. پس از جمع آوري پرسشنامه هاي ليكرت كه 114 پرسشنامه بودند تعداد 97 پرسشنامه مور تأييد قرار گرفت و سپس پاسخ ها با استفاده از نرم افزراهاي Excel و Spss مورد تجزيه و تحليل قرار گرفتند و از بين 60 عامل كه ميتوانستند موجب بروز اختلاف در پروژه هاي ساختماني شوند 48عامل مورد تأييد قرار گرفت و اين عوامل از نظر ميانگين وزني پاسخ دهندگان اولويت بندي شدند و درنهايت مهمترين عوامل اولويت بندي شده كه 5 مورد شد با استفاه از نرم افزار Expert Choice به صورت سلسله مراتبي مورد تجزيه و تحليل قرار گرفتند كه عبارتند از : 1- انتخاب پيمانكار نامناسب (به عنوان مثال توان فني و اجرايي پايين پيمانكار يا توان مالي ناكافي پيمانكار) 2-قيمت پايين قرارداد با توجه به نوسانات بعدي بازار مانند تورم و نرخ ارز 3-وجود مشكلات مالي ناشي از قيمت دهي دست پايين به دليل رقابت زياد 4-اعتبار ناكافي پروژه 5-عدم پرداخت به موقع مطالبات مالي پيمانكار بابت كاركردها

73980