24253پ

Comparative study of rights and third-party claims to the sale between Iranian Law and the Vienna International Sale Convention 1980

كارشناسي ارشد

حقوق گرايش : حقوق خصوصي

مركز تهران جنوب

1399

1399/11/26

خوب

99ص

جلال سلطان احمدي

عبدالرسول دياني

87-90ص

Sale contract , Third-party claim to the sale , Third-party claimant rights , Buyer’s rights in good faith , Execution Warranty , transfer of ownership

مركز تهران جنوب

چكيده عقد بيع به عنوان شاخص ترين مصداق معاملات معوض ، سهم عمده اي در داد و ستد و قرارداد هاي مالي اشخاص چه در داخل كشور و چه در سطح بين الملل دارد ؛ ويژگي هاي خاص اين قرارداد كه مهمترين آنها انتقال مالكيت مورد معامله از فروشنده به خريدار است باعث شده تا فعالان عرصه تجارت و ساير اشخاصي كه در صدد رفع نيازهاي شخصي خود هستند به دليل اطمينان بخش بودن نتيجه و فراهم ساختن زمينه تصاحب عين مال و نيز تحصيل مطمئن عوض و ثمن ، قرارداد بيع را به عنوان اولين گزينه اقدام خود انتخاب كنند . بنابراين يكي از ماموريت هاي مهم علم حقوق اين است كه تدابير و راهكارهاي لازم براي حفظ و بقاء عنصر آرامش ، اطمينان و امنيت عقد بيع پيش بيني نمايد ؛ مهمترين عامل تهديد كننده عناصر ارزشمند بيع در بهره برداري از مبيع ، مداخلات اشخاص ثالث در عقد بيع و ادعاهايي است كه از جانب آنان نسبت به مورد معامله مطرح مي شود ، در واقع با ادعاي شخص ثالث نسبت به مبيع ، هويت قرارداد مورد تعرض قرار گرفته و آرامش و امنيت در آن متزلزل مي شود؛ به همين دليل نظام هاي مختلف حقوقي ملي و بين المللي تلاش هاي فراواني كرده اند تا با اتخاذ تدابير مناسب و پيش بيني ضمانت اجرا هاي بازدارنده ، حتي الامكان از بروز چنين عارضه اين بر عقد بيع جلوگيري نموده و براي موارد بروز آن راههاي جبران مناسبي ارائه كنند ، چنانكه در كنوانسيون بيع بين المللي 1980 وين كه امروزه مهمترين معاهده بين المللي در زمينه قرارداد هاي بيع بين المللي است ، تلاش شده است تا ضمن حفظ حقوق مالك ) مدعي ثالث( ، خريدار با حسن نيت نيز به كليه حقوق خود دسترسي پيدا كند چرا كه امروزه تامين حقوق خريدار با حسن نيت در عقد بيع ، به يكي از مسائل مهم علم حقوق در زمينه حقوق قرارداد ها تبديل شده است ، از سوي ديگر حقوق ايران با رويكرد حمايت از مدعي ثالث ، تمهيدات لازم ، براي استيفاء حقوق كامل وي فراهم نموده است ولي حقوق خريدار را به طور كامل تضمين ننموده است.

1400/10/19

65159