1257 9710 G

The Effects of Government Support Policies on Improvement and Renovation of Ancient Urban Textures (Case Study - Sari Ancient Texture - Ab Anbar No District)

كارشناسي ارشد

جغرافيا و برنامه ريزي شهري - بهسازي و نوسازي

مركز ساري

1397

97/10/29

نمره 18

196ص.

اسداله ديوسالار

حسن احمدي

169-174

Old and worn fabric , Supportive policies , Improvement of urban buildings and infrastructure safety , Renovation

با شروع انقلاب صنعتي در غرب و قانون اصلاحات در ايران روند شهرنشيني با رشد چشمگيري مواجه شده و اين رشد بيش از اندازه باعث شده ساخت و سازها در شهرها بدون هيچ گونه ضابطه و قانون خاصي ساخته شده و به دليل رشد عرضي شهرهي و ايجاد محله هاي جدي در اطراف شهرها ، خيلي زودتر از آنچه كه تصور شد محله هاي مركزي شهرها رو به فرسودگي گذارده شود تا محله هايي به نام بافت فرسوده و كهن ايجاد گردد .هرچند اين ساختمان ها يه لحاظ به كار بردن هنر و علايق مردم آن زمان به طور چشم نوازي جلوه مي كند . اما محله هاي قديمي كشور داراي مشكلاتي چون : گسترش روزافزون فضاهاي مخروبه و متروكه ، ضعف امكانات و زيرساخت ها ، نارسايي در شبكه حمل و نقل شهري ، رشد منفي جمعيت و... روبرو شده است . در اين ميان ناحيه تاريخي شهرها ميراث ارزشمندي است كه در طول زمان در هويت بخشي به حياط شهري نقش ويژه اي ايفا مي كند . لذا نقش و اثرات مديريت شهري در برنامه ريزي ناحيه تاريخي بسيار تعيين كننده است . در اين پژوهش باتوجه به اينكه جامعه آماري ما از يك منطقه با عنوان محله آب انبار نو شهر ساري كه جمعيتي بالغ بر 3133 نفر را شامل شده است از طريق محاسبه فرمول كوكران 300 پرسشنامه تكميل گرديده است . در اين تحقيق باعنايت به اينكه از روش توصيفي – تحليلي استفاده شده است ، پس از جمع آوري اطلاعات ميداني كه با استفاده از ابزار پرسشنامه تكميل شد و با استفاده از نرم افزار SPSS و آزمون هاي آماري اقدام به تحليل روابط بين متغيرهاي تحقيق شد . براي نمايش نتايج داده هاي تحليلي و توصيفي از نرم افزار Excel استفاده شده است . همچنين به دنبال تأثيرات پيامدهاي سياست هاي دولت بر نوسازي از طريق عواملي چون تسهيلات ، ارزش مستغلات و ايجاد زيرساخت هاي شهري و افزايش ايمني ساختمان ها بوده ايم و باتوجه به حد متوسط گويه ها و باعنايت به SIG بدست آمده از نرام افزار توانستيم تأثير سياست هاي حمايتي دولتي در بهسازي و بازسازي بافت قديمي شهر ساري را مورد بررسي و تحليل قرار دهيم و براساس شاخصه اي تعيين شده مشخص گرديد كه برخي از سياست هاي حمايتي دولت به صورت مستقيم و چشم گيري در روند بهسازي و نوسازي بافت فرسوده تأثيرگذار خواهد بود .

پيوست (تصاوير ، پرسشنامه).

1400/09/21

عاليه اسماعيلي

64253