23864پ

The role of establishing second houses in land use system changes in the central part of Nowshahr

كارشىاسي ارشد

جغرافيا و برنامه ريزي روستايي گرايش : برنامه ريزي كالبدي

مركز تهران جنوب

1398

129ص

مصطفي طالشي

قدير فيروزنيا

121-127ص

Second Homes, Land Use, Rural Areas, Nowshahr, Rural Dispersion

مركز تهران جنوب

در سالهاي اخير رشد وگسترش خانههاي دوم از پديدههاي مهم در روستاهاي داراي پتانسيل گردشگري است ومقبوليت و فراواني خانه هاي دوم اساساٌ پديدهاي متعلق به بعد از سال 1945 ،كه ناشي از تركيبي از درآمد كافي كه بتواند به اقلام غير اساسي اختصاص يابد و وقت آزاد كافي براي اينكه اين درآمد در راه فعاليت هاي اوقات فراغت مورد استفاده قرار گيرد. در واقع پديده خانه دوم در بسياري از كشورهاي جهان درحال رشد سريع است از سوي ديگر پديده شهرگرايي ومهاجرت معكوس به نواحي روستايي كه اواسط قرن بيستم در جهان شروع شده، زمينه ساز و افزايش خانه هاي دوم بوده است در واقع انگيزه اصلي افراد براي تملك خانه هاي دوم عمدتاٌ گردش در نواحي روستايي تمايل به سرمايه گذاري ،پس اندازهاي شخصي در زمينه مسكن، تأمين محلي براي استراحت وفراغت و بالاخره سهولت مالكيت مسكن در روستاها مي باشد گسترش خانه هاي دوم و حضور مالكان غير بومي روستا ها بالطبع اثرات چشمگيري برمحيط طبيعي خواهد گذاشت. با توجه به مطالعات صورت گرفته مشاهده مي شود كه تغيير كاربري اراضي نه تنها مسأله مهمي است بلكه به چالشي بزرگ در سال هاي اخير تبديل شده است. اين تغييرات ضررهاي برگشت ناپذيري را بر زمين هاي كشاورزي وارد كرده است و عامل اصلي آسيب رساني به اراضي و محيط زيست مي باشد.

1399/12/23

62097