پ.ع.۱۴۱۸

Provision of claim management algorithm in Turnkey projects according to FIDIC (Case study on the 7008 housing units building project in Ojeda, Venezuela)

كارشناسي ارشد

مهندسي و مديريت ساخت

مركز كرج

96

۹۶/۰۴/۱۳

عالي

113ص.

منيرعباسي ، آرمين

نصيرزاده،فرناد

ص:112-113

پ استاد راهنما منيرعباسي ، آرمين , پ استاد مشاور نصيرزاده،فرناد

در اين تحقيق به بررسي ادعاهاي پيمانكار و مديريت آن در قراردادهاي كليدگردان فيديك پرداخته شده است كه اين مهم ابتدا ازطريق مطالعه كتابخانه اي و نظرسنجي در بين متخصصين مجرب در پروژه هاي عمراني بين المللي بانجام رسيده و پس از آن با بهره مندي از مدل سازي سيستم ادعابه روش پويايي سيستم و ارزيابي آن در يك مطالعه موردي ونيز تكيه بر نظرات خبرگان توسعه يافته است. در نتيجه مدل سازي ادعاهاي پيمانكاران در قراردادهاي كليدگردان فيديك،مهمترين متغيرها و پارامترهاي اثرگذار و يا اثرپذير مربوط به ادعا در اين نوع قراردادها ،نوع ارتباط آنها با هم و شدت اثر آنها تعيين گرديد.سپس در راستاي پياده سازي مديريت ادعا و كنترل بهتر آن در چنين قراردادهايي،الگوريتم هايي بر اساس شرايط عمومي پيمان در كتاب نقره اي فيديك واستاندارد مديريت پروژهPMBOK ارائه شده كه ميزان اثربخشي آنها با بكارگيري هريك در مطالعه موردي سنجيده شده است. نتايج حاكي از آن است كه مدل سازي به روش پويايي سيستم در تحليل كيفي و كمي ادعاهاي پيمانكار بسيارموثر مي باشد. مي توان اذعان نمود ادعاهاي پيمانكاران بين المللي كه بيشترين سهم آن به پروژه هاي ساختماني اختصاص دارد موجب افزايش هزينه اي نزديك به35 % از هزينه كل پروژه مي شود. همچنين سهم ادعاهاي پيمانكاران در قراردادهاي كليدگردان ، طراحي و ساخت و ساخت فيديك به ترتيب حدود60%، 25% و 15% مي باشد كه علت اختلاف چشمگير روش كليدگردان با ساير روش‌هاي فوق بيشتر بودن ميزان مسئوليت ها و ريسك‌هايي است كه به عهده پيمانكار مي باشد. نتايج مطالعه موردي بيانگر آن است كه در پروژه هاي ساخت و ساز بين المللي،مديريت ادعا باعث رشد درآمد ناشي از كاهش هزينه ها به ميزان20% الي30 % شده و با اجراي بهينه فرايندهاي آن ، پيمانكار موفق به گرفتن بيش از 50% از ادعاهاي مالي و نيز تمديد پروژه مي گردد، لذا نقش بسزايي درجبران خسارتها وهزينه هاي مربوط به ادعاهاي موجود و درنتيجه افزايش بهره وري و سود پروژه دارد.علاوه بر اين مشخص گرديد مهمترين فاكتورهاي موثر برادعاهاي پيمانكاران در قراردادهاي كليدگردان كه بيشتر از 75 % آن ازنوع مالي مي باشد به ترتيب اولويت عبارت ازتاخيرات كارفرما بويژه در پرداخت ها با سهمي حدود 60% و تغييرات پروژه با سهمي نزديك به20% بوده كه هردو تحت تاثير استراتژي وشيوه هاي مديريتي هستند و در شرايط فورس ماژور و اتفاقات غيرمترقبه شدت اثراين دو متغير فزوني مي يابد. همچنين عدم استقرار نظام مديريت پروژه و تخصيص ريسك و نداشتن حق مالكيت شناوري از مواردي هستند كه در روند اجراي مديريت ادعاهاي پيمانكاران در قراردادهاي كليدگردان فيديك اختلال ايجاد مي نمايند.

۹۶/۱۲/۲۲

كشت كار، زهرا

45535