پ.م.953

Identification an​d prioritization of criteria affecting outsourcing contracts in building construction projects

كارشناسي ارشد

مديريت

مركز كرج

93

28/11/93

عالي

123ص.

لاري سمناني، بهروز

حاتمي، عليرضا

ص:119-123

پ استاد راهنما لاري سمناني، بهروز , پ استاد مشاور حاتمي، عليرضا

هدف اين پژوهش شناسايي معيارهاي مهم جهت انتخاب نوع قرارداد و مشخص نمودن اولويت هريك از معيارهاست كه نهايتا به كارشناسان و مديران امور قراردادها ياري داده تا با اشراف بيشتر، در خصوص نحوة برون‌سپاري بسته‌هاي كاري و انتخاب نوع قرارداد، تصميم‌گيري كنند. در اين پژوهش ابتدا به شناخت قراردادهاي مرسوم جهت برونسپاري فعاليتها درصنعت ساختمان در ايران پرداخته شده است. با توجه به عموميت و جامعيت قراردادهاي منتشره توسط سازمان مديريت و برنامه ريزي كشور در پروژه هاي ساختماني، اين نشريات و همچنين تجربيات مديران امور قراردادها مبناي بررسي‌ها در اين تحقيق شناخته شده است. با شناخت شرايط و ويژگي هاي سه تيپ قراردادي رايج در ايران، عوامل تاثيرگذار بر تعيين نوع قرارداد جهت برونسپاري استخراج شده وسپس با استناد و نظرسنجي از خبرگان، پرسشنامه اي در زمينه اولويت بندي عوامل مزبور تدوين شد. نتيجه حاصله، پرسشنامه اي با 20 عامل در 7 حوزه مديريت پروژه شامل هزينه، زمان، دعاوي، كيفيت، ريسك، تداركات و يكپارچگي بود. جامعه آماري 90 نفر تعيين شد. پايايي پرسشنامه پس از نظر سنجي از 30 نفر توسط آزمون كرونباخ تاييد شد. آزمون اسميرنف نشان داد كه داده ها نرمال نيستند. عوامل يكبار ديگر از طريق آزمون علامت، مورد بررسي قرارداده شد و نهايتا 18 عامل استخراج گرديد. بدليل نرمال نبودن داده ها از آزمون ناپارامتريك فريدمن جهت اولويت بندي عوامل در هر يك از نوع قراردادها اقدام شد. دراين پژوهش آزمونها از طريق نرم افزار SPSS انجام گرديد. نتيجه آنكه اولويت عوامل در هر يك از انواع قراردادها، متفاوت بود. در قراردادهاي سه عاملي، دو عاملي و عامل چهارم، فاكتورهاي با بالاترين اولويت به ترتيب "امكان استفاده از پيمانكاران جزء"، "شفافيت تعهدات كارفرما و پيمانكار" و "اطمينان كارفرما از كيفيت طراحي و اجرا" تعيين گرديد.

16/02/96

كشت كار، زهرا

40970