22566پ

The Role of Fine lands Within Internal Development of

كارشناسي ارشد

جغرافيا گرايش جغرافيا و برنامه‌ريزي شهري

مركز تهران جنوب

1395

1395/11/03

خوب

147ص

اسماعيل علي اكبري

سعيد زنگنه شهركي

137-141ص

Land fine, internal development, land consolidation, district 10 in Tehran

دانشگاه پيام نور/مركز تهران جنوب

تحقيق حاضر از نظر روش توصيفي- تحليلي و از نظر نوع كاربردي است در اين تحقيق كه با هدف ارزيابي نقش اراضي ريزدانه در توسعه دروني انجام شده است بر اراضي ريزدانه به عنوان يك پتانسيل جديد كه تاكنون مورد مطالعه و توجه قرار نگرفته است تاكيد شده است. در واقع در اين پژوهش پتانسيل جديدي براي شهرها و مناطق شهري كه با كمبود اراضي باير و ساخته نشده مواجه بوده و بخش زيادي از آنها را اراضي ريزدانه تشكيل مي دهد، مطرح شده است. نتايج حاصل از تحقيق نشان مي دهد كه اراضي ريزدانه از مهمترين پتانسيل ها در جهت توسعه دروني در منطقه 10 كلانشهر تهران هستند. اراضي ريزدانه بالغ بر 70 درصد از سطح منطقه را تشكيل مي دهند و مي طلبد كه مورد توجه جدي واقع شوند. اين اراضي كه غالبا فرسوده هستند مي توانند با تجميع، بخشي از نارسايي هاي منطقه را جبران نمايند.اين نوع تجميع كه در اين پژوهش مد نظر است برخلاف تجميعي كه در بافت هاي فرسوده و در شهر تهران انجام مي شود تك بعدي نيست و ابعاد مختلف و انواع كاربري هاي شهري را در بر مي گيرد. تجميع به صورت بلوكي در جهت نيل به توسعه دروني مي تواند بخش گسترده اي از نارسايي هاي شهري را مرتفع سازد و گامي در جهت نيل به توسعه پايدار كه همانا استفاده مطلوب و حداكثري از منابع موجود مي باشد و اراضي ريزدانه را كه به نوعي از نارسايي هاي شهري است تبديل به يك فرصت براي پاسخگويي به نيازهاي شهري مي كند.با توجه به اينكه نقاط مركزي شهر تهران بخصوص منطقه ده داراي بافت متراكم و عاري از هرگونه فضايي خالي جهت ايجاد فضاهاي لازم براي خدمات شهري است، اين رويكرد و روش كه بر پتانسيل هاي دروني تاكيد دارد مشكل ناشي از كمبود فضاهاي خالي به منظور خدمات رساني را مي تواند تا حد بسيار زيادي مرتفع سازد.

1396/01/30

40768