G 91

جغرافيا و برنامه ريزي شهري

95/2/14

شهاب نوبخت

محمد اسكندري

نوبخت,شهاب , اسكندري,محمد

شاخص هاي مسكن يكي از مهمترين و كليدي ترين ابزار در برنامه ريزي مسكن محسوب ميگردد. با بررسي آنها پارامترهاي موثر در امر مسكن را مي توان شناخت و هر گونه برنامه ريزي و تصميم گيري در مورد مسكن را تسهيل نمود.بخش مسكن به عنوان مهمترين بخش توسعه در هر جامعه اي شناخته شده است. تامين مسكن كافي و مناسب همواره مهمترين چالش، براي جمعيت رو به تزايد كشورهاي در حال توسعه بوده است . در اين مطالعه تلاش شده است كه نظام برنامه ريزي مسكن شهري كشور با هدف تبيين نقاط ضعف و قوت آن مورد ارزيابي قرارگيرد. ساختار اجتماعي،اقتصادي،كالبدي مسكن در شهر آببر مورد بررسي قرار گرفت كه در آن گسترش فضايي و توسعه شهر تا سال 1345 مي باشدكه در بخش شرقي شهر محلاتي از قبيل قنبرآباد-نظرآباد و آب¬بر قديم قرار گرفته¬اند كه به ترتيب مرحله اول و دوم توسعه شهري را شامل مي¬شوند. گر چه پس از وقوع زلزله بخش اعظمي از اين محلات تخريب و مجددا بازسازي شده است. اما همچنان مي¬توان بافت نامنظم و ارگانيك با قدمت بالاي برخي از ابنيه و وجود باغات در بافت را به عنوان مشخصه اصلي اين محلات ذكر كرد.توسعه شهر تا سال 1369كه اين بافت شامل بخشهايي از محله آب¬بر قديم مي¬باشد. اين محله مراحل سوم توسعه شهري مي¬باشد. در ابتداي ورود شهر مشاهده ي بافت پراكنده، نامنظم و ارگانيك هستيم. مسكن يكي از نيازهاي اصلي در زندگي اجتماعي،اقتصادي و فرهنگي انسان مي باشد كه نقش عميقي در روند توسعه همه جانبه زندگي انسانها دارد. اراضي تحت كاربري هاي مسكوني در شهر آببر اكثريت كاربردي را به خود اختصاص داده است. شرايط در اين شهر به گونه اي است كه سبب شده است قطعات مسكوني زمين از ابعاد وسيعي برخوردار نمي باشد. شهر آب¬بر به علت مهاجرپذيري و ادغام روستاهاي(باكلور وجمال¬آباد) در چند دهه اخير به توسعة شهري چشمگيري رسيده است، چنانكه جمعيت آن از 1523 نفر در سال 1355 به 6725 نفر در سال 1390 رسيده است كه 3.4 برابر افزايش را نشان مي¬دهد. فرايند اين افزايش جمعيتي توسعة فيزيكي شهري بوده كه با توجه به شرايط محيطي كه شهر آب¬بر بر بستر آن شكل گرفته است، اين توسعه فيزيكي اكنون در مسير خود با محدوديت¬هايي روبرو گرديده است، بنابراين شناسايي سازوكارهاي مؤثر بر رشد و پويايي شهر به منظور مقابله منطقي و صحيح با مشكلات تبعي آن و همچنين طراحي انديشمندانه و مدبرانة توسعة آتي شهر حائز اهميت مي¬باشد

34866