G 47

كارشناسي ارشد

جغرافيا و برنامه ريزي شهري

18/10/92

حسين قنبري

محمدتقي رهنمايي

قنبري،حسين , رهنمايي،محمدتقي

يكي از مشكلات اساسي حادث شده در شهرهاي كشور، عدم جهت دهي مناسب و عدم توسعه كالبدي آنها بوده است،كه آثاري همچون تخريب زمين هاي كشاورزي ، رشد و گسترش شهرها در ارتفاعات با شيب هاي زياد، ادغام روستاها در كالبد شهرها،مشكلات زيست – محيطي و مخاطرات طبيعي ، افزايش هزينه زير ساخت ها و خدمات شهري و عدم استفاده بهينه از زمين و...... را به دنبال داشته است. عدم استفاده مشاوران از ابزارهاي قوي تحليل از عوامل موثر در اين زمينه بوده است. اين تحقيق كه با هدف تحليل تحولات فيزيكي كالبدي كلاچاي از دهه 60 تا90تهيه شده است از طريق اطلاعات آماري و نقشه ها براي رسيدن به اين منظور استفاده كرده و روش مورد استفاده توصيفي- تحليلي بوده است.نتايج بدست آمده از پژوهش نشان مي دهد كه شهر كلاچاي از دهه 60 تا 90 چيزي بر مساحت آن اضافه نشده است و آنچه بيشتر تغيير كرده كاربري ارا ضي مي باشد از طرفي شهر كلاچاي در توسعه فيزيكي با محدوديت مواجه است و امروزه تغييرات به صورت درون بافتي صورت مي گيرد . از سوي ديگر دريا در سمت شمال شهر به عنوان يك محدودكننده طبيعي توسعه وجلگه هاي سمت جنوب شهر به عنوان عامل توسعه طبيعي است. والگوي توسعه شهر به صورت خطي بوده است . در مجموع با توجه به موانع توسعه و كمبود زمين مي توان از روند توسعه به صورت عمودي و جلوگيري از كاربري اراضي براي حفظ محيط زيست براي كنترل و راهكاري مناسب براي روند توسعه شهر استفاده كرد.

28888