G 60

كارشناسي ارشد

جغرافيا و برنامه ريزي شهري

رشت

1393

93/11/15

س،156ص.

سيدعلي حسيني

محمد اسكندري نوده

راهنما، حسيني،سيدعلي , مشاور، اسكندري نوده،محمد

نوسازي شهري به عنوان يكي از راهكارهاي تدبيري در مواجه با فرسودگي پهنۀ¬ بافت¬هاي فرسوده مي¬باشد كه در پي نگاه صرفاً كالبدي نتايج كمابيش مشابه با ساير طرح-هاي توسعه شهري را حاصل مي¬نمايد. بر اين اساس سرمايۀ اجتماعي با شامل شدن ارزش¬هايي چون اعتماد و مشاركت و همبستگي در پهنۀ سكونتي، مفهومي است كه در فرآيند نوسازي شهري در دهه¬هاي اخير اهميتي ويژه يافته است. هدف اين پژوهش بررسي وضعيت موجود بافت فرسوده منطقه 10 تهران بلاخص محله سلسبيل، همچنين ارزيابي نقش سرمايه اجتماعي در نوسازي و بهسازي بافت فرسوده محله مي¬باشد. روش مورد استفاده در اين تحقيق از نظر هدف كاربردي و از نظر ماهيت توصيفي–پيمايشي مي‌باشد. جامعه آماري ، محله سلسبيل مي باشد كه با استفاده از جدول تعيين حجم نمونه مورگان - گرجساي تعداد 384 نفر از افراد جامعه به عنوان نمونه انتخاب شدند. جهت انتخاب نمونه‌ي آماري، از نمونه‌گيري تصادفي شده استفاده گرديد. براي تعيين پايايي پرسش نامه ها ضريب آلفاي كرونباخ برابر0.734 محاسبه گرديد كه حاكي از پايايي در سطح عالي مي باشد. جهت تجزيه و تحليل داده از از آزمون كلموگروف – اسمريونف ، آزمون كاي اسكوئر، آزمون ضريب همبستگي پيرسون و رگرسيون خطي چندگانه با كمك نرم افزار SPSS و معادلات ساختاري به كمك نرم افزار Lizrel استفاده شد.نتايج بدست آمده بيانگراينست كه اجراي سياست هاي اجتماعي بر برون رفت سرمايه هاي اجتماعي از بافت هاي فرسوده محله سلسبيل تاثير دارد و مقدار تاثير نيز برابر 17.5 درصد مي باشد.همچنين وضعيت كيفيت زندگي در بافت هاي فرسوده بر برون رفت سرمايه هاي اجتماعي از بافت هاي فرسوده محله سلسبيل تاثير دارد و مقدار تاثير نيز برابر 11.9 درصد مي باشد كه مقدار آن مثبت (مستقيم) است. در اين راستا پيشنهاد مي¬گردد كه متناسب با پتانسيل¬ها و نيازهاي محله، الگوهاي مداخلات كالبدي اوليه و تقويت انگيزۀ تداوم سكونت صورت گيرد و در پي آن ارتقاء سرمايۀ اجتماعي كه منجر به افزايش مشاركت و سرعت عمل در طرح¬هاي نوسازي شهري مي¬گردد، استفاده گردد.

27086