24563پ

How to prepare official documents in notary offices

كارشناسي ارشد

حقوق خصوصي

دانشگاه پيام نور مركز تهران جنوب

1398-1399

1400/10/29

خوب

144ص

سلطان احمدي، جلال

فولادي،كيان

135-141ص

official documents, document, offices, registry offices, document setting, system

تهران جنوب

پژوهش حاضر به بررسي نحوه تنظيم اسناد رسمي در دفاتر اسناد رسمي مي پردازد.دفاتر اسناد رسمي يكي از با سابقه ترين نهاد تنظيم كننده اسناد مي باشد ودر بين نهادهاي حقوقي از قديمي ترين نهاد در ايران مي باشد. اين نهاد از اهميت زيادي برخوردار است بطوري كه در تمام اعصار تاريخي مورد توجه ويژه دولت بوده است علاوه بر اينكه فعاليتهاي شغلي سر دفتر قابل بررسي ورسيدگي انتظامي است سر دفتر مسؤليت مدني وجزائي نيز دارد.از حيث مسؤليت مدني علاوه بر ضرر و زيان مادي ومعنوي كه بدليل اعمال او بر طرفين تنظيم كننده سند وارد مي آيدجوابگو مي باشد حتي مسؤل قصور كارمندانش نيز در صورت ورود خسارت به اشخاص اعم از حقيقي وحقوقي مي باشد وبايد از طرف سردفتر جبران شود.در حقوق ايران موارد متعددي از اسناد براي تنظيم در دفاتر اسناد رسمي پيش بيني شده است از جمله مي توان به موارد زير اشاره نمودكه در اين پژوهش به نحوه تنظيم برخي از اين اسناد پرداخته شده است:1-تنظيم اسناد نقل وانتقال اموال غير منقول و برخياز اموال منقول2-تنظيم اقرار نامه اعم از مالي وغير مالي3-تنظيم تعهد نامه اعم از مالي وغير مالي4-تنظيم اسناد مربوط به صلح اموال5-اسنادرهني(بانكي وغير بانكي)6-تنظيم اسناد رضايت نامه(مالي وغير مالي)7-اجاره نامه وغيره... تمامي مراحل تنظيم اسناد رسمي تا سال 1392 در دفاتر اسناد رسمي بصورت دستي وسنتي انجام ميشد ولي از سال 1392 به بعد با توجه به رشد روز افزون به كارگيري رايانه وپيشرفت روز افزون فناوري اطلاعات در جهان وكسترش پديده اي بنام اينترنت ورشد برق آساي تجارت الكترونيكي در سطح بين الملل تمامي حوزه هاي دانش بشري را تحت الشعاع خود قرار داده است به همين جهت تنظيم اسناد رسمي نيز از اين قاعده مستثناء نشده وسازمان ثبت اسناد واملاك كشور ناگزير بر آنشد كه تنظيم اسناد رسمي را بروز رساني نمايد واز روش سنتي به روش الكترونيكي تبديل كند بطوري كه امروزه در تمامي دفاتر اسناد رسمي تنظيم اسناد بصورت الكترونيكي وبا سامانه ثبت آني وتنظيم وصادر ميشود

1401/05/23

67182