پ.م.ك.1788

Contingent valuation method justification of recreational value of Iran Mal complex

كارشناسي ارشد

مهندسي اقتصاد كشاورزي- سياست و توسعه كشاورزي

مركز كرج

98

98/09/13

بسيار خوب

88ص.

ياوري، غلامرضا

جعفري صيادي، محمد حسن

ص:83-87

پ استاد راهنما ياوري، غلامرضا , پ استاد مشاور جعفري صيادي، محمد حسن

تغيير ماهيت تجاري فضاهاي مراكز خريد و پاساژها از كاركرد صرف تجاري به مراكز تجاري- تفريحي و گردشگري و ايجاد فضاهايي براي اوقات فراغت و تفريح در اين گونه مراكز از سالهاي گذشته در كشورهاي توسعه يافته رواج يافته و در چند سال اخير نيز در كشور ما رايج شده است. باتوجه به تقاضاي روز افزون مردم به تفرجگاه‌ها و مراكز تفريحي و تجاري، تجزيه و تحليل در مورد اين مسئله از نقطه نظر اقتصادي، اجتماعي، بررسي خواسته‌هاي مردم و پيش نيازهاي تفرجگاهي و اوقات فراغت و گردشگري الزامي مي‌باشد. بر اين اساس مطالعه‌ي حاضر به كمك روش ارزش گذاري مشروط به منظور بررسي تمايل به پرداخت و ارزش تفريحي مجموعه ايران مال (بازار بزرگ ايران) با تكيه بر فضاهاي پشتيبان آن (مانند فضاهاي سبز)، طراحي و به اجرا درآمد. به همين منظور تعداد 125 پرسش نامه به محقق ساخته توسط شاغلين در مجموعه تكميل شد. نتايج بدست آمده از مدل لوجيت نشان داد كه جنسيت، سن، شغل، تعداد اعضاي خانوار، ميزان درآمد ماهيانه فرد و امكانات مجموعه بعد از بهره برداري اثر مثبت معني‌دار، و سطح تحصيلات و مبلغ پيشنهادي اثر منفي معني دار بر تمايل به پرداخت وروديه جهت استفاده از امكانات مجموعه توسط پاسخگويان داشت. همچنين متوسط تمايل به پرداخت (WTP) توسط پاسخگويان براي استفاده از خدمات تفريحي مجموعه ايران مال در هر بازديد، حدودا 2638 تومان برآورد گرديد. همچنين درصد پييش بيني صحيح در مدل برآورد لوجيت، 37/68 درصد بدست آمد. بنابراين مدل برآورد شده توانسته است درصد بالايي از مقادير وابسته را با توجه به متغييرهاي توضيحي پيش بيني كند؛ به عبارت ديگر مدل به دست آمده قادر است به ميزان 37/68 درصد به صورت صحيح افراد را به عنوان متمايل و يا نامتمايل به پرداخت طبقه بندي نمايد.

98/11/28

كشت كار، زهرا

59254